盛宝策略南京上周楼市数据出炉：二手房成交1584套

　　现代快报记者从贝壳找房获悉，上周（7月7日—13日）南京全市（含高淳、溧水）二手房共成交1584套，此前一周二手房成交数据为1530套。

　　上周（7月7日—13日），南京全市（含高淳、溧水）二手房成交1584套，环比上涨3.5%，日均交易量达264套。房源挂牌方面，上周南京新增挂牌房源4661套，环比下降8.4%，但新增客源量环比增长2.7%。房源挂牌均价为23653元/㎡，环比下降2.4%。

　　回顾此前一周（6月30日—7月6日），南京全市二手房成交1530套，环比下降14.5%，日均交易量达255套。房源挂牌方面，新增挂牌房源5091套，环比上涨1.6%，新增客源量环比增长0.6%。房源挂牌均价为24243元/㎡，环比下降3.2%。

　　从成交结构来看，面积在60—90㎡的房源成交占比较高，占总成交量的36.9%；90—120㎡的房源占比26.2%，60—120㎡的房源成为成交主力，占总成交量的63%。价格维度上，总价100万元以内的房源成交占比最高，为总成交量的39.9%；其次为总价100万—200万元的房源，占比32.3%；总价200万元以内的房源成为成交主力，占总成交量的72.1%。

　　新建商品住宅市场方面，上上周（6月30日—7月6日）南京新房认购391套，环比下降36%，日均认购56套；成交462套，环比下降11%，日均成交66套，成交均价为29799元/㎡，环比下降15.3%。在区域认购方面，江宁以69套的周认购量领跑全市。

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